Раздел имущества супругов без потери нажитого

Помогаем честно разделить квартиру, ипотеку, машины, деньги и бизнес. Сначала пробуем договориться, а если не выходит, защищаем ваши интересы в суде.

Бесплатная консультация Рассчитать доли

Когда к нам обращаются, если:

Если вы в Благовещенске: какой суд, куда подавать документы и местные особенности.

Сложные случаи

Разбираем то, на чём чаще всего спотыкаются

Ипотека

Делится и квартира, и долг перед банком. Учитываем платежи после расставания, позицию банка и варианты, при которых один супруг оставляет квартиру себе.

Разбор по теме: Раздел ипотечной квартиры при разводе →

Бизнес и доли в ООО

Доля или бизнес, появившиеся в браке, - общее имущество. Решаем, что выгоднее: получить часть доли или денежную компенсацию.

Разбор по теме: Как делится бизнес при разводе →

Дети и материнский капитал

Доли детей в жилье, купленном с материнским капиталом, между супругами не делятся. Детские вещи и вклады на имя детей тоже остаются за детьми.

Разбор по теме: Как делится имущество при разводе →

Чек-лист

Что делится, а что нет

Делится

Квартиры, дома и участки, купленные в браке, на кого бы они ни были оформлены (ст. 34 СК РФ)
Машины и другая техника, купленные в браке
Зарплата, доходы и деньги на счетах, накопленные в браке
Доли в ООО, акции, имущество бизнеса, созданного в браке
Общие долги: кредиты и ипотека, взятые на нужды семьи (п. 3 ст. 39 СК РФ)
Добрачное имущество, если в браке в него вложили общие деньги и оно значительно подорожало, например капитальный ремонт или реконструкция (ст. 37 СК РФ)

Не делится

Всё, что было у супруга до брака (ст. 36 СК РФ)
Подарки и наследство, полученные одним из супругов
Купленное в браке на личные деньги, например от продажи добрачной квартиры
Одежда, обувь и другие личные вещи, кроме драгоценностей и предметов роскоши
Вещи детей и вклады, открытые на имя несовершеннолетних детей (п. 5 ст. 38 СК РФ)
Доли детей в жилье, купленном с материнским капиталом

Как ведём дело

От описи имущества до регистрации прав

Опись имущества и долговВыясняем, что нажито в браке, на кого оформлено и какие есть документы. Ищем то, о чём супруг может умолчать: счета, доли, машины.
Защита от продажиЕсли есть риск, что супруг продаст или перепишет имущество, просим суд наложить арест до решения по делу.
Попытка договоритьсяСоглашение о разделе у нотариуса быстрее и дешевле суда (п. 2 ст. 38 СК РФ). Готовим условия и ведём переговоры.
Иск и доказательстваОценка имущества, банковские выписки, доказательства личных денег и вложений. От доказательств зависит, какие доли назначит суд.
СудУчаствуем в заседаниях, добиваемся справедливых долей или денежной компенсации вместо неделимой вещи.
Исполнение решенияРегистрируем права в Росреестре, получаем компенсацию, переоформляем машины и счета.

Калькулятор

Калькулятор раздела имущества

Пример заполнен для наглядности. Замените на своё имущество.

Общие долги: кредиты и ипотека на нужды семьи, ₽

Общее имущество7 200 000 ₽

Не делится (личное)900 000 ₽

Доля каждого супруга3 600 000 ₽

Доля общего долга на каждого1 250 000 ₽

Госпошлина, если делить через суд49 200 ₽

Расчёт при равных долях (ст. 39 СК РФ). Суд может отступить от равенства с учётом интересов детей, а доли детей в жилье с материнским капиталом в раздел не входят.

Разобрать мой случай бесплатно

Как это считается и что делать с результатом: Раздел имущества в гражданском браке: как поделить нажитое без штампа в паспорте

Честно о рисках

Что важно знать заранее

Неважно, на кого оформлено

Нажитое в браке общее, даже если квартира записана на одного супруга, а зарплату получал другой (ст. 34 СК РФ).

Равные доли - правило, но не догма

Суд может отступить от равенства с учётом интересов детей или если супруг без уважительных причин не работал либо растратил общее имущество (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Три года считают не всегда с развода

Срок исковой давности три года (п. 7 ст. 38 СК РФ), но идёт он с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав. Даже если развод был давно, шанс может остаться.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Как делится имущество при разводе?

Всё нажитое в браке делится поровну, если брачный договор или соглашение не говорят иное (п. 1 ст. 39 СК РФ). Имущество можно разделить в натуре, например квартиру и машину разным супругам, или одному оставить вещь, а другому выплатить компенсацию.

Делится ли имущество, оформленное на одного супруга?

Да. Для раздела неважно, на чьё имя куплена квартира или машина и кто из супругов зарабатывал. Даже если один вёл хозяйство и воспитывал детей, он имеет равные права на общее имущество (ст. 34 СК РФ).

Что не подлежит разделу?

Добрачное имущество, подарки и наследство, личные вещи (кроме драгоценностей и предметов роскоши), вещи детей и вклады на имя несовершеннолетних детей (ст. 36 и п. 5 ст. 38 СК РФ). Купленное в браке на личные деньги тоже можно исключить из раздела, если это доказать.

Как делится ипотечная квартира?

Квартира делится как общее имущество, а долг по ипотеке распределяется пропорционально долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). Изменить условия кредита, например вывести одного супруга из числа заёмщиков, можно только с согласия банка, поэтому стратегию продумываем заранее.

Может ли муж претендовать на дом жены, если он его отремонтировал?

Может, если в браке за счёт общих денег или его труда в дом сделали вложения, которые значительно увеличили его стоимость: капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование (ст. 37 СК РФ). Косметический ремонт для этого обычно недостаточен.

Можно ли разделить имущество без суда?

Да. Супруги могут заключить соглашение о разделе, оно заверяется у нотариуса (п. 2 ст. 38 СК РФ). Это быстрее суда, но условия нужно продумать: переписать неудачное соглашение потом сложно.

Супруг продал общую квартиру без моего согласия. Что делать?

Для сделки с недвижимостью нужно нотариальное согласие второго супруга. Без него сделку можно оспорить в течение года с момента, когда вы узнали о продаже (п. 3 ст. 35 СК РФ). Можно также требовать компенсацию половины стоимости.

Прошло больше трёх лет после развода. Уже поздно?

Не обязательно. Трёхлетний срок считается не с даты развода, а с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права: например, супруг перестал пускать в квартиру или продал её. Каждую ситуацию нужно оценивать отдельно.

Статьи по теме

Разбираем подробнее

Раздел автомобиля при разводе: кому достанется машина и как посчитать компенсациюМашину нельзя распилить пополам, поэтому её оставляют одному супругу, а второму присуждают компенсацию. Как определяют стоимость, что делать с кредитным авто и если машину уже продали.
Раздел кредитов и долгов супругов при разводе: какой долг признают общимКредит на одного супруга не делится автоматически. Кто доказывает, что деньги пошли на нужды семьи, почему банк не обязан менять договор и как вернуть половину платежей, внесённых после расставания.
Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе: делится или нетЖильё, купленное в браке по накопительно-ипотечной системе, Верховный Суд признаёт совместно нажитым. Как делятся квартира и долги по целевому жилищному займу и кредиту банка, что будет при увольнении со службы.
Раздел квартиры с материнским капиталом при разводе: доли детей и родителейЖильё за маткапитал нельзя просто поделить пополам: доли обязаны получить и дети. Как считают долю ребёнка, что делится между супругами, что делать, если доли детям так и не выделили.
Раздел вкладов и счетов супругов при разводе: что делать, если деньги снялиДеньги на счетах, накопленные в браке, делятся пополам, даже если счёт оформлен на одного. Как найти скрытые вклады, что делать, если супруг снял деньги перед разводом, и как наложить арест на счёт.
Что не делится при разводе: добрачное имущество, дарение и наследствоДобрачное жильё, подарки и наследство остаются личными и не делятся (ст. 36 СК РФ). Но личное имущество может стать общим, если в него вложили общие деньги (ст. 37 СК РФ). Как это доказать и защитить своё.
Срок исковой давности по разделу имущества супругов: три года с какого моментаСрок раздела имущества - три года, но считают его не с даты развода, а со дня, когда вы узнали о нарушении права. Когда можно делить имущество спустя годы после развода и как восстановить срок.
Раздел имущества в гражданском браке: как поделить нажитое без штампа в паспортеСожительство без регистрации не создаёт совместной собственности супругов. Имущество делят по нормам ГК о долевой собственности, и каждый доказывает свои вложения. Как защитить нажитое, если брак не зарегистрирован.
Как делится имущество при разводе: квартира, машина, вклады и долгиЧто считается общим имуществом супругов, что остаётся личным, как делятся квартира, машина, вклады и кредиты. Примеры расчёта долей, таблица и сроки для иска о разделе.
Раздел ипотечной квартиры при разводе: кто платит кредит и как делятся долиКак делят квартиру в ипотеке при разводе: доли и долг по кредиту, позиция банка, компенсация платежей после расставания, доли детей при материнском капитале и ипотека, взятая до брака.
Как делится бизнес при разводе: доля в ООО, ИП и активы супруга-предпринимателяДелится ли доля в ООО при разводе, нужно ли согласие участников, когда суд присуждает компенсацию, что будет с имуществом ИП и как оценивают бизнес. Примеры и частые ошибки.
Супруг продал общее имущество перед разводом: как оспорить сделку и вернуть своёМуж или жена продали машину, квартиру или дачу без вашего согласия. Когда сделку можно признать недействительной, какие сроки действуют и как получить компенсацию при разделе.
Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что выбрать и когда их отменятЧем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества, что в них можно прописать, почему нужен нотариус и в каких случаях суд признаёт такие документы недействительными.

Разберём вашу ситуацию бесплатно

Алексей Шапкин посмотрит документы и честно скажет, какие есть варианты, сколько это займёт и во что обойдётся. Благовещенск, ул. Шевченко, 7, офис 303, или дистанционно.