Как делится имущество при разводе: квартира, машина, вклады и долги

Развод и так тяжёлое время, а спор о квартире и кредитах добавляет тревоги. Хорошая новость: правила раздела в Семейном кодексе довольно понятные, и если разобраться в них заранее, многих ошибок можно избежать. Ниже разберём, что делится, что нет и как посчитать свою долю на простых числах.

Короткий ответ

• Всё, что нажито в браке, по общему правилу общее, даже если оформлено на одного из супругов (ст. 34 СК РФ).
• Доли супругов равны, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 39 СК РФ).
• Общие долги делятся пропорционально долям в имуществе (п. 3 ст. 39 СК РФ).
• Договориться можно у нотариуса, соглашение о разделе должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).
• После расторжения брака на иск о разделе есть три года (п. 7 ст. 38 СК РФ), и считаются они не со дня развода, а со дня, когда вы узнали о нарушении своего права.

Что считается общим имуществом

Общее имущество супругов - это всё, что нажито во время брака (п. 1 ст. 34 СК РФ). Закон прямо перечисляет, что туда входит (п. 2 ст. 34 СК РФ):

• зарплата, доходы от бизнеса и от результатов интеллектуальной деятельности;
• пенсии, пособия и другие выплаты без специального целевого назначения;
• купленные на общие деньги квартиры, дома, машины, ценные бумаги, паи, вклады, доли в компаниях;
• любое другое имущество, нажитое в браке.

Важная деталь: неважно, на кого из супругов оформлена квартира или открыт вклад. Если куплено в браке на общие деньги, имущество общее. И право на него есть у супруга, который вёл хозяйство, сидел с детьми или по другим уважительным причинам не имел своего дохода (п. 3 ст. 34 СК РФ).

Что не делится

Личным имуществом каждого из супругов остаётся (п. 1 и 2 ст. 36 СК РФ):

• то, что было у него до брака;
• то, что он получил в браке в дар или по наследству, по другим безвозмездным сделкам;
• вещи индивидуального пользования: одежда, обувь и тому подобное, кроме драгоценностей и других предметов роскоши.

Не делятся и детские вещи: одежда, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты. Они без компенсации остаются у того родителя, с которым живут дети. Вклады, открытые за счёт общих денег на имя общих несовершеннолетних детей, считаются имуществом детей (п. 5 ст. 38 СК РФ).

Есть и обратная ситуация. Добрачная квартира может стать общей, если в браке в неё вложили общие деньги или труд и это значительно увеличило её стоимость: капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование (ст. 37 СК РФ). Обычный косметический ремонт под это, как правило, не подходит.

Таблица: делится или не делится

Как считаются доли: пример на простых числах

Условный пример. В браке нажито:

• квартира - 6 000 000 ₽;
• машина - 1 200 000 ₽;
• вклад на имя мужа - 400 000 ₽.

Итого 7 600 000 ₽. Доли равные, значит каждому положено по 3 800 000 ₽.

Разделить квартиру «пополам в натуре» чаще всего неудобно, поэтому суд по требованию супругов решает, какие вещи кому передать. Если кому-то достаётся больше его доли, второму присуждается денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Допустим, квартира остаётся жене, а машина и вклад мужу:

Стоимость имущества определяется на время рассмотрения дела, а не на дату покупки (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15). Поэтому квартиру, купленную десять лет назад, оценят по сегодняшним ценам. Прикинуть свою ситуацию можно в калькуляторе раздела имущества.

Когда суд может отступить от равных долей

Равенство долей - общее правило, но не абсолютное. Суд вправе увеличить долю одного из супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей или заслуживающего внимания интереса супруга (п. 2 ст. 39 СК РФ). Например, если второй супруг без уважительных причин не получал доходов или совершал недобросовестные действия, из-за которых общее имущество уменьшилось.

Верховный Суд РФ уточнил, что заслуживающий внимания интерес есть и тогда, когда супруг по состоянию здоровья или по другим не зависящим от него обстоятельствам лишён возможности зарабатывать. Суд обязан объяснить в решении, почему отступил от равенства (п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15).

Условный пример: если суд определит доли 60 на 40, то из тех же 7 600 000 ₽ одному супругу причитается 4 560 000 ₽, другому 3 040 000 ₽.

Если супруг тайком продал или растратил общее имущество не в интересах семьи, при разделе учитывается это имущество или его стоимость (п. 16 того же Постановления). Подробнее - в статье что делать, если супруг продал общее имущество.

Как делятся долги и кредиты

Общие долги супругов распределяются пропорционально присуждённым долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). В пример выше добавим потребительский кредит на ремонт семейной квартиры с остатком 800 000 ₽: при равных долях на каждого придётся по 400 000 ₽.

Два важных уточнения:

1. Общий долг - это долг в интересах семьи. Если муж взял кредит на личные нужды, о которых жена не знала, по такому обязательству отвечает он сам своим имуществом (п. 1 ст. 45 СК РФ). В судебной практике доказать, что деньги ушли на нужды семьи, обычно должен тот, кто называет долг общим.
2. Банк раздел не связывает. Суд делит долг между супругами, но заёмщиком для банка остаётся тот, кто подписал договор. Перевести долг на другое лицо можно только с согласия кредитора (п. 2 ст. 391 ГК РФ).

Кредиты на квартиру устроены сложнее, им посвящена отдельная статья: раздел ипотечной квартиры при разводе. Если у супруга есть бизнес, читайте как делится доля в ООО и имущество ИП.

Соглашение у нотариуса или суд

Соглашение о разделе. Если вы можете договориться, это самый быстрый и спокойный путь. Соглашение о разделе общего имущества обязательно удостоверяется нотариусом (п. 2 ст. 38 СК РФ). Разделить имущество можно и в браке, и после развода (п. 1 ст. 38 СК РФ). Чем соглашение отличается от брачного договора, мы разобрали в статье брачный договор или соглашение о разделе.

Суд. Если договориться не получилось, раздел и определение долей производит суд (п. 3 ст. 38 СК РФ). Иск о разделе - имущественный, госпошлина зависит от стоимости той части, которую вы просите. Например, при цене иска 3 000 000 ₽ пошлина составит 45 000 ₽: 25 000 ₽ плюс 1% от суммы свыше 1 000 000 ₽ (ст. 333.19 НК РФ).

Если супруги давно живут раздельно, суд может признать имущество, нажитое каждым в этот период, его личной собственностью (п. 4 ст. 38 СК РФ). Поэтому дата фактического прекращения семейных отношений часто становится предметом спора.

Частые ошибки

• Ждать, пока «само решится». Три года давности (п. 7 ст. 38 СК РФ) считаются со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении права (п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15). Например, со дня, когда бывший супруг перестал пускать вас в квартиру или продал машину.
• Думать, что оформленное на супруга - не ваше. Для общего имущества не важно, на чьё имя оно записано (п. 2 ст. 34 СК РФ).
• Договориться устно или простой распиской. Без нотариуса соглашение о разделе не соответствует закону (п. 2 ст. 38 СК РФ).
• Забыть про долги. Если не заявить об общих кредитах в том же деле, придётся спорить о них отдельно.
• Не собрать доказательства. Выписки по счетам, договоры дарения, чеки на ремонт лучше найти до суда, потом доступ к ним может пропасть.

Каждая семья делит имущество по-своему: где-то всё решается одним соглашением, где-то нужно доказывать происхождение денег за квартиру. Если хотите понять, на что вы реально можете рассчитывать, разберём ваш случай на бесплатной консультации.

Статья носит общий информационный характер и не заменяет юридическую консультацию: исход конкретного дела зависит от документов и обстоятельств.