Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что выбрать и когда их отменят

Договориться об имуществе без суда можно двумя документами: брачным договором и соглашением о разделе. Они похожи, оба оформляются у нотариуса, но решают разные задачи. Разберём, чем они отличаются, что выбрать в вашей ситуации и когда суд может такой документ отменить.

Короткий ответ

• Брачный договор определяет имущественные права супругов в браке и на случай развода, в том числе в отношении будущего имущества (ст. 40, п. 1 ст. 42 СК РФ).
• Соглашение о разделе делит уже нажитое имущество (п. 2 ст. 38 СК РФ).
• Оба документа требуют нотариального удостоверения (п. 2 ст. 41, п. 2 ст. 38 СК РФ).
• Брачный договор суд может признать недействительным, если он ставит супруга в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ).
• После развода брачный договор заключить уже нельзя, остаётся только соглашение о разделе (ст. 40, п. 1 ст. 41 СК РФ).

Что такое брачный договор

Брачный договор - это соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, которое определяет их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ).

Заключить его можно до регистрации брака или в любое время в браке. Договор, подписанный до свадьбы, вступает в силу со дня регистрации брака (п. 1 ст. 41 СК РФ). Форма - письменная с обязательным нотариальным удостоверением (п. 2 ст. 41 СК РФ).

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время по соглашению супругов, в той же форме. Односторонний отказ от исполнения не допускается (п. 1 ст. 43 СК РФ). С прекращением брака договор прекращает действие, кроме обязательств, которые в нём предусмотрены на период после развода (п. 3 ст. 43 СК РФ).

Что можно и что нельзя включить в брачный договор

Можно (п. 1 и 2 ст. 42 СК РФ):

• изменить законный режим совместной собственности и установить совместную, долевую или раздельную собственность на всё имущество, отдельные его виды или имущество каждого;
• распространить договор как на имеющееся, так и на будущее имущество;
• определить права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения семейных расходов;
• заранее определить, какое имущество получит каждый при разводе;
• включить иные положения об имущественных отношениях;
• привязать права и обязанности к срокам или к наступлению (ненаступлению) определённых условий.

Нельзя (п. 3 ст. 42 СК РФ):

• ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд;
• регулировать личные неимущественные отношения, например кто с кем общается или кто занимается хозяйством;
• регулировать права и обязанности супругов в отношении детей, в том числе с кем останутся дети;
• ограничивать право нетрудоспособного нуждающегося супруга на содержание;
• включать другие условия, которые ставят супруга в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Условия, нарушающие эти запреты (кроме условий о крайне неблагоприятном положении), ничтожны, то есть не действуют с самого начала (п. 2 ст. 44 СК РФ).

Что такое соглашение о разделе имущества

Общее имущество супругов может быть разделено по их соглашению. Соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Заключить его можно и в браке, и после развода. Если имущество разделили в период брака, неразделённая часть и всё, что супруги наживут потом, остаются их совместной собственностью (п. 6 ст. 38 СК РФ). В этом главное отличие от брачного договора: соглашение фиксирует раздел того, что есть сейчас, и не устанавливает режим на будущее.

Если договориться не получилось, раздел проводит суд (п. 3 ст. 38 СК РФ). Общие правила раздела мы разобрали в статье как делится имущество при разводе, а прикинуть доли можно в калькуляторе раздела имущества.

Сравнение: брачный договор и соглашение о разделе

Что выбрать

Брачный договор подходит, если:

• вы только вступаете в брак или живёте вместе и хотите заранее договориться о правилах;
• у одного из супругов есть бизнес, и важно, чтобы доли и доходы не стали предметом спора (подробнее - раздел бизнеса при разводе);
• планируется крупная покупка, например в ипотеку, и нужно заранее определить, чья она будет.

Соглашение о разделе подходит, если:

• брак уже расторгнут или вы расходитесь и готовы мирно договориться;
• нужно разделить конкретное имущество: квартиру, машину, вклады;
• вы хотите избежать суда, но режим на будущее вам не важен.

Если квартира в ипотеке, заранее изучите кредитный договор и выясните позицию банка. Об этом в статье раздел ипотечной квартиры при разводе.

Про стоимость. Нотариальное удостоверение платное, итоговая сумма зависит от вида документа, стоимости имущества и региона. Уточните её у нотариуса до записи.

Когда суд может отменить брачный договор

По общим основаниям ГК РФ. Брачный договор может быть признан недействительным полностью или частично по тем же основаниям, что и любая сделка (п. 1 ст. 44 СК РФ). Например, если он подписан под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана, насилия или угрозы (п. 1, 2 ст. 179 ГК РФ), или если это кабальная сделка на крайне невыгодных условиях из-за тяжёлых обстоятельств (п. 3 ст. 179 ГК РФ).

Крайне неблагоприятное положение. Суд может признать договор недействительным полностью или частично по требованию супруга, если условия ставят его в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ). Пленум Верховного Суда РФ приводит пример: один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое в браке (п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15).

При этом неравный раздел сам по себе не означает «крайне неблагоприятное положение». В судебной практике смотрят на совокупность обстоятельств: остаётся ли у супруга хоть что-то, есть ли у него жильё и доход, была ли какая-то встречная выгода.

Незаконные условия. Условия, нарушающие другие запреты п. 3 ст. 42 СК РФ, например о детях или об отказе от права на суд, ничтожны (п. 2 ст. 44 СК РФ).

Можно ли оспорить соглашение о разделе

Специального основания, как в п. 2 ст. 44 СК РФ, для соглашения о разделе в ст. 38 СК РФ нет. Его оспаривают по общим нормам ГК РФ: заблуждение (ст. 178), обман, угроза, кабальность (ст. 179). По оспоримым сделкам срок исковой давности - один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об основаниях недействительности (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Если соглашение признают недействительным, стороны возвращают друг другу полученное (п. 2 ст. 167 ГК РФ), а имущество снова делят, по договорённости или в суде.

Частые ошибки

• Подпись «не глядя». Не рассчитывайте, что нотариус отстоит именно ваши интересы. Прочитайте проект заранее и при сомнениях покажите его юристу.
• Условия о детях в брачном договоре. С кем останется ребёнок и порядок общения брачным договором не решаются (п. 3 ст. 42 СК РФ).
• Попытка заключить брачный договор после развода. Закон этого не предусматривает, нужно соглашение о разделе.
• Забытые долги. Если в соглашении не учесть общие кредиты, спор о них может возникнуть позже. По закону при разделе общие долги распределяются пропорционально долям (п. 3 ст. 39 СК РФ).
• Уверенность, что всё можно отменить. Сам по себе невыгодный договор суд не отменит, нужны основания из ст. 44 СК РФ или ГК РФ.

Хороший брачный договор или соглашение о разделе снимает большую часть будущих споров, а неудачный их создаёт. Если вы собираетесь подписать такой документ или уже хотите его оспорить, разберём ваш случай на бесплатной консультации.

Статья носит общий информационный характер и не заменяет юридическую консультацию: исход конкретного дела зависит от документов и обстоятельств.